![Image alternative description text](data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns="http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg" width="64" height="64" viewBox="0 0 256 256"%3E%3Cg fill="currentColor"%3E%3Cpath d="m184 152l-14.61 65.74a8 8 0 0 1-7.81 6.26H94.42a8 8 0 0 1-7.81-6.26L72 152Z" opacity=".2"%2F%3E%3Cpath d="M200 144h-76.7l2.35-2.35l20.06-20.06a59.55 59.55 0 0 0 26.1 6.36a49.56 49.56 0 0 0 25.89-7.22c23.72-14.36 36.43-47.6 34-88.92a8 8 0 0 0-7.52-7.52c-41.32-2.42-74.56 10.28-88.93 34c-9.35 15.45-9.59 34.11-.86 52L120 124.68l-12.21-12.21c6-13.25 5.57-27-1.39-38.48C95.53 56 70.6 46.4 39.73 48.22a8 8 0 0 0-7.51 7.51C30.4 86.6 40 111.52 58 122.4a38.22 38.22 0 0 0 20 5.6a45 45 0 0 0 18.52-4.19L108.69 136l-8 8H56a8 8 0 0 0 0 16h9.59l13.21 59.47A15.89 15.89 0 0 0 94.42 232h67.17a15.91 15.91 0 0 0 15.62-12.53L190.42 160H200a8 8 0 0 0 0-16m-51-77.42c10.46-17.26 35.23-27 67-26.57c.41 31.81-9.31 56.58-26.57 67c-11.51 7-25.4 6.54-39.28-1.18C142.42 92 142 78.09 149 66.58m-56.89 41.53c-9.2 4.92-18.31 5.15-25.83.6C54.78 101.74 48.15 85.31 48 64c21.31.15 37.75 6.78 44.71 18.28c4.56 7.52 4.29 16.63-.6 25.83M161.59 216H94.42L82 160h92Z"%2F%3E%3C%2Fg%3E%3C%2Fsvg%3E)
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Ponemos orden en tus propiedades para que no pagues de más ni tengas problemas legales
Un buen catastro será el complemento de mi código [civil]. El mapa parcelario del territorio es la verdadera constitución del Imperio; es la garantía de la propiedad.
Napoleón Bonaparte (Impulsor del Catastro moderno en 1807)
Simplifica y Optimiza tus Propiedades
¿Coincide la realidad física con la jurídica?
Es muy común en España que lo que dice la Escritura, lo que dice el Catastro y lo que mide realmente tu terreno o vivienda sean tres cosas distintas. Esta falta de coordinación (Discrepancias Catastrales) genera problemas en herencias, compraventas y, sobre todo, provoca que pagues impuestos por metros cuadrados que no tienes. Nosotros alineamos la realidad con el registro.
gestión catastral
Simplifica y Optimiza tus Propiedades
Nos encargamos de todos los trámites relacionados con el Catastro. Nuestro objetivo es asegurar que la información de tus bienes inmuebles esté siempre actualizada y sea correcta, evitándote problemas administrativos y optimizando la gestión de tus propiedades.
Subsanación de Discrepancias
Corregimos errores en la base de datos del Catastro. Si tu ficha catastral dice que tu casa tiene 200m² pero tiene 150m², nos encargamos de demostrarlo para corregir el error administrativo.
Segregaciones, Agrupaciones y Divisiones
¿Quieres dividir una parcela en dos para vender una parte? ¿O unir dos pisos? Gestionamos el proyecto de parcelación, la licencia municipal y la alteración catastral correspondiente.
Deslindes y Medición de Fincas
Si tienes dudas sobre dónde termina tu terreno y empieza el del vecino, realizamos levantamientos topográficos de precisión para definir los linderos con exactitud y evitar disputas vecinales.
¿Necesitas ayuda?
¿Tienes dudas o preguntas?
Aquí resolvemos algunas de las cuestiones que más nos preguntáis. Si tienes una duda más concreta puedes ponerte en contacto con nosotros para resolverla.
P:
¿Qué es el Informe de Validación Gráfica Alternativa (IVGA)?
R:
Es un informe técnico que generamos cuando la cartografía del Catastro no coincide con la realidad. Sirve para decirle al Catastro: «Vuestro dibujo está mal, este es el correcto», y es necesario para el Notario.
P:
Voy a comprar una casa, ¿debo medirla antes?
R:
Rotundamente sí. Comprar «cuerpo cierto» sin comprobar la superficie puede hacerte pagar por metros que no existen. Una comprobación rápida te da seguridad en la negociación del precio.
P:
Tengo una construcción auxiliar (barbacoa/garaje) que no sale en Catastro, ¿pasa algo?
R:
El Catastro está regularizando mediante drones. Es mejor declarar la obra nueva de forma voluntaria (Modelo 902N) antes de recibir una inspección con sanción. Nosotros te lo tramitamos.